Bestemmingsplan

Een bestemmingsplan beschrijft wat er met de ruimte in het plangebied mag gebeuren, bijv. waar de woningen mogen komen.

Het bestemmingsplan is bindend: het geldt zowel voor burgers, bedrijven als voor de gemeente zelf. Het bestemmingsplan bevat niet alleen regels over het grondgebruik, maar bijvoorbeeld ook over maximale hoogte en breedte van bouwwerken.

Het bestemmingsplan bevat drie onderdelen:

Een toelichting. Hierin zijn de kenmerken van een wijk vastgelegd. Ook maakt de gemeente in de toelichting duidelijk wat haar bedoelingen zijn met het gebied of de buurt.
Een plankaart. Dit is een soort landkaart van het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft.
De voorschriften. Hierin staat wat voor soort bebouwing er mag plaatsvinden. Daarnaast leggen de voorschriften vast hoe er gebouwd mag worden. Zo wordt bijvoorbeeld de minimale afstand tot de openbare weg, de maximale hoogte of breedte van bouwwerken genoemd.